Neuer Gewerbepark: „Mein Werk Viersen“ entsteht

An der Greefsallee/Ernst-Moritz-Arndt-Straße im Gewerbegebiet Viersen-Süd entsteht durch den Projektentwickler Bienen & Partner aus Mönchengladbach der Gewerbepark „MeinWerk Viersen“.

Viersen – „Wir verstehen dieses Projekt als Gemeinschaftsprojekt, wir arbeiten seit Beginn eng mit dem Projektentwickler zusammen und unterstützen nun auch die Vermarktung und Umsetzung aktiv“, so Henriette Stieger, Koordinatorin der Wirtschaftsförderung. Auf einem 12.000 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, vielseitig nutzbare Hallenflächen von 198 m², 299 m² und 403 m² käuflich zu erwerben. Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 234.000 Euro und ca. 502.000 Euro. Bauträger und Verkäufer ist die MeinWerk Gewerbepark GmbH. Für die architektonisch-attraktive Gestaltung konnte das Architekturbüro Jakobs Architekten aus Mönchengladbach-Rheydt gewonnen werden.

Das Konzept des Gewerbeparks besteht darin Eigentum zum Festpreis ohne zeitaufwändige Planung, Vorbereitung und Kostenrisiken, die mit der Realisierung eines eigenen Bauvorhabens verbunden sind, zu erwerben. Mit dem Kauf erhält der Käufer Sondereigentum an der von ihm erworbenen Einheit. Innerhalb seiner Einheit entscheidet er dann selbst über die Gestaltung und Nutzung im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Möglichkeiten.

„Die hohe Nachfrage von kleinen und mittelständischen Unternehmen nach Gewerbegrundstücken und modernen Objekten ab ca. 200 m² zum Kauf oder zur Miete kann der Gewerbeimmobilien-Markt derzeit nicht bedienen. Mit unserem Angebot, das es in dieser Form noch nicht gab, schließen wir einerseits eine Angebotslücke. Andererseits wird Unternehmen die Möglichkeit geboten, beim derzeit noch niedrigen Zinsniveau in Verbindung mit einer Festpreisgarantie lastfreies Vermögen zu bilden“, so Norbert Bienen. Bienen & Partner hat die Zeichen der Zeit erkannt und bereits mehrere Gewerbeparks in der Region entwickelt.