Die Aurelis Real Estate GmbH errichtet für die Düsseldorfer TecPro Metall GmbH eine rund 20.000 Quadratmeter große Produktions- und Büroimmobilie in der Elektronikstraße in Dülken.
Viersen-Dülken – Dazu hat Aurelis ein rund 50.000 Quadratmeter großes Grundstück im Gewerbegebiet Mackenstein-Peschfeld von der Grundstücks-Marketing-Gesellschaft (GMG) der Stadt Viersen mbH erworben. Für die Immobilie wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. TecPro Metall verlagert nach Fertigstellung den Sitz von Düsseldorf an den Niederrhein.
Seit 2019 gehört die TecPro Metall GmbH zur Neuenhauser Unternehmensgruppe, die weltweit in verschiedenen Geschäftsbereichen agiert. „Am Standort in Viersen sollen künftig ca. 50-60 Mitarbeitende tätig sein, mittelfristig planen wir die weitere Expansion des Unternehmens mit qualifizierten Fachkräften aus der Region“, so TecProGeschäftsführer Holger Malzkorn.
Als erstes Unternehmen der Neuenhauser Gruppe erfüllt die TecPro Metall GmbH die hohen Qualitätsstandards der Automobil Industrie. Als Generalunternehmer hat Aurelis die LIST Bau Nordhorn GmbH & Co. KG beauftragt. Es entsteht eine Produktionsimmobilie mit hoher Drittverwendungsfähigkeit nach dem Energieeffizienzstandard 55, für die das DGNB-Zertifikat in Gold angestrebt wird. „Der Bauantrag soll noch im ersten Quartal eingereicht werden. Wir gehen davon aus, dass wir im Spätsommer mit den ersten Arbeiten beginnen und die Immobilie Ende 2026 an den Mieter übergeben können“, erklärt Björn Zimmer, Leiter der Aurelis Region West.
Möglich wurde das Projekt durch die zielgerichtete Zusammenarbeit von Aurelis, TecPro Metall und der Grundstücks-Marketing-Gesellschaft (GMG) der Stadt Viersen. „Das neue Projekt zeigt die Attraktivität unserer Stadt, nicht nur als Wohn-, sondern auch als Gewerbestandort“, so GMG-Geschäftsführer Sebastian Künzl.
Aurelis verfügt in Viersen über ein weiteres Grundstück in der Heiligenstraße, auf dem zwei Gewerbehallen mit rund 7.000 Quadratmetern geplant sind. „Mit dieser Transaktion stärken wir unser Portfolio in der Region und schaffen die Voraussetzungen für weiteres Wachstum“, erklärt Jens Platt, Leiter Transaktionsmanagement in der Aurelis Region West. (opm)