Mit dem zweiten Bauabschnitt konnten nun die letzten barrierearmen Wohnungen des Süchtelner Bauvereins an der Düsseldorfer Straße fertigstellt werden. Das nächste Projekt steht bereits in den Startlöchern.
Von RS-Redakteurin Nadja Becker und Rita Stertz
Viersen-Süchteln – Der Gemeinnützige Süchtelner Bauverein hat sich den Herausforderungen der steigenden Baupreise sowie dem Fachkräftemangel gestellt und erfolgreich das Bauprojekt 17 barrierearmer Wohnungen an der Düsseldorfer Straße fertig gestellt. In bester Stadtlage konnten bereits auf dem Westring 7 zu Beginn des vergangenen Jahres die ersten 2- und 3-Raum-Wohnungen mit 58 bis 100 qm Wohnfläche bezogen werden. Pünktlich zum Jahresende waren ebenfalls die letzten sieben Wohnungen an der Düsseldorfer Straße 6 mit einer Größe von 40 bis 75 qm bezugsbereit. Das gesamte Projekt ist mit einem Innenhof und Pkw-Stellplätzen verbunden.
Beide Häuser liegen in Süd-Westlage und wurden mit Aufzügen, kontrollierten Wohnraumlüftungen, Außenbeschattungen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Zusätzlich wurden Vorbereitungen für Glasfaseranschlüsse ebenso getroffen wie Anschlüsse der Telekom und Vodafone bereits vorhanden sind. Im Zuge der Elektrisierung weisen die Kfz-Stellplätze teilweise vorbereitete Stromanschlüsse für Ladesäulen auf, während Beheizung und Warmwasserversorgung klimaneutral über Erdgasanlagen mit Solarunterstützung erfolgen.
4,3 Millionen nahm das große Bauprojekt in Anspruch, Geschäftsführer Herbert Niemann freut sich, dass trotz der gestiegenen Baukosten der ursprüngliche Kostenfaktor nahezu eingehalten werden konnte. Der Gemeinnützige Süchtelner Bauverein dankt in diesem Zusammenhang den beteiligten Handwerkern, dem Architekten Patrick Reinartz vom Architektenbüro Blohm-Schröder + Dewey und den Nachbarn für ihr Verständnis während der Bauphase. Abgerundet wird das Projekt mit einer öffentlichen Zufahrtsstraße und einem Verbindungsweg zum Starenweg, der noch im Dezember fertiggestellt wurde und nun frisch eine Straßenbeleuchtung erhalten hat.
Mit den neuen Wohnungen stockt der Süchtelner Bauverein sein Portfolio auf 248 Wohnungen, 68 Garagen und 82 Stellplätze in Süchteln auf. Der Vorstand freut sich herausstellen zu können, dass trotz der Corona-Situation im vergangenen Jahr eine geringe Mieterfluktuation zu verzeichnen war.
Nachdem in 2021 rund 360.000 Euro für die Instanthaltung, Modernisierung und energetische Maßnahmen aufgewendet wurden, steht zudem das nächste Projekt in den Startlöchern. Hierzu wurde bereits ein 1.700 qm großes Grundstück mit einem seit Jahren leerstehenden Gebäude auf der Tönisvorster Straße erworben. Angrenzend an die Grünanlage „Am alten Tierpark“ und das St. Irmgardis-Krankenhaus wird nach Abschluss der Vorüberlegungen mit der Planung begonnen. Auch hier soll das bezahlbare Wohnen gemeinsam mit der Versorgung mit erneuerbaren Energien nicht aus den Augen verloren werden. „Hierzu müssen verlässliche staatliche Fördermaßnahmen im preisgebundenen und freien Wohnungsbau angeboten werden“, so der Bauverein, denn bis zum Jahre 2050 sollen 50 Prozent der Gebäude mit erneuerbaren Energien versorgt werden. (nb)
